告白祕訣
這樣跟女生聊天，女孩會喜歡你！
▲天母豪宅「皇翔天母」外觀。（圖／翻攝自Google Map）
記者葉佳華／台北報導
台北市天母一向是富豪名人新聚落，由於居住環境獨特，有別墅大宅，又有高樓豪宅，吸引不少政商名人在此置產。根據最新實價登錄資訊顯示，天母豪宅「皇翔天母」出現首次揭露交易資訊，據了解，該三樓戶以總價1.84億元、換算單價每坪 115.7萬元價格，由和碩董事長童子賢以夫人石明芳的名義買下。
事實上，童子賢對於天母地區可說是特別情有獨鍾，根據《經濟日報》指出，童子賢夫婦原本在該社區就有二戶，今（2017）年2月再向前華碩董座何銘森購入，因此在該社區共擁有三戶。後來童子賢也陸續在天母地區置產，至今在天母已擁有超過十戶豪宅。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「皇翔天母」首次揭露，拆算最新3樓戶單價每坪 115.7萬元，與過去市場每坪行情150?170萬元，價格下滑約23％，不敵「天母紘琚」、「天母富邦777」揭露每坪近140萬元行情。
進一步觀察，像是士林區天母名宅「華固天鑄」年初交屋，2年前剛公開時，曾打出每坪190?230元萬天價，震撼當時大台北房市，不過近期揭露4筆，9樓戶揭露總價2.8億元，因是中低樓層，扣除四車位，每坪僅149.2萬元，其中21樓總價3.19億元、每坪實價達171.8萬元，但並不如市場預期破2百萬元的天價行情。
目前以士林區而言，實價最高單價豪宅為「天子」，單價163?180萬元、總價4?5.5億元；而天母最高單價社區則是「仰哲」以每坪160萬元最高。
▼和碩董事長童子賢。（資料照／記者徐珍翔攝）
"常看到新聞，
說什麼APP把妹有多容易，
隨便都可以真愛橋 創辦認識上百個妹。
怎麼我去載SKOUT、Badoo下來，
至今一個多月了，
還儘是在眨眼睛、給愛心而已阿？！
有什麼方法可以讓我更自然、輕鬆的認識妹阿？"
"我有個好友,至今仍單身
同期的朋友同學有的都已經是幾個孩子的爹娘了
而這個好友還是孤家寡人
原本以為他喜歡同性..答案:不是
又猜他就是喜歡孤家寡人(比較自由)結果也是答錯
因為他談過幾次失敗的戀愛
每次都打擊很大
不知道是著了什麼魔
他總是遇到讓人很抓狂的女生
可能個性使然吧..每次談戀愛他總會在好友圈裡消失一陣子
而臉書上也都是他跟女生去遊山玩水的照片
很親密
但是過沒多久就GG
不是覺得真愛橋 約會個性不合就是常吵架
很想幫他一把可是我覺得我自己功力沒那麼強
有沒有什麼方法呢?像真愛橋戀愛顧問這類的可以諮詢一些追女孩子的方法或正確的相處之道這樣?"
"我最近喜歡上一個剛跟男友分手的女孩子
也已經搭上話題了 而且也聊得相當開心
可是兩個星期前她跟我說她前男友找她複合
問我說她該怎麼辦
而我怎麼可能讓她回去跟她前男友復合
當然當下是建議她不要複合
一開始女方貌似有把我跟她說的聽進去
結果沒多久她前男友不知道跟她說了甚麼 她很像心軟
說有一點想跟她前男友復合的打算
可是我還是建議她不要 我可不想放棄
後來她前男友很像透過她友人知道我現在跟她算蠻曖昧的
就跑來找我談判
而談判內容 當然是希望我放棄 而結果當然是 我拒絕
後面甚至恐嚇我 說不放棄就讓我好看
真的是有點覺得那女孩前面怎麼會看上這種人阿..
而談判完我也把談判這件事跟她說了
我也希望那個女孩也把她前男友的樣子看清楚
不過到現在她仍然猶豫不決就是了..
我在想這時候告白是不是一個好選擇?
這樣說不定能成功 也可以介機會讓她跟前男友切斷關係
不知道這樣有沒有可行性?"
"上班的地方因為部門的關係都是男生
和男生相處上是沒有問題的，聊天什麼的都很自然
其中一個同事26歲了最近這兩年才瘦下來，所以從來沒交過女朋友
也跟他曖昧了一年了，上班有空會聊天，下班回家也會一直聊不完
好幾次比較親密的互動，他就只是臉紅而已，我實在不知道他對我有沒有意思
平時相處就覺得這個男生很單純，要幫忙也總是自己攔下來做
想跟他告白!!真的覺得是個可以交往的對象
可是由我來告白真的很不好意思，有沒有告白方式適合追喜歡的男生吶~~~"
"最近發現我家小弟似乎情竇初開，
開始想終結孤單了!!!
前幾天忽然跟我說想追便利商店女生，
而我弟長的不是很差，但他就是很內向，
和女生聊天技巧我見識過真的很爛，
更不用說搭訕女生了~~
但那位女生是我家樓下的便利商店女生~~
所以女店員都認識我們家的人，
而我絕對不可能出面幫他，
因為怕很尷尬~~
身為姐姐的我也跟他分享了幾招搭訕女生的方法，
但我弟真的一出口就是結巴，
想問問有沒有適合像我弟弟這樣內向男生的搭訕技巧呢??"
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